¿Qué deberían hacer los trabajadores despedidos si no pueden pagar el alquiler y la hipoteca?

El gobierno de EE. UU. comienza a notificar a los empleados federales que un cierre puede ser inminente

Otros, aquellos cuyas horas de trabajo dependen del gasto de los turistas o de las personas en nóminas federales, como los trabajadores de la hostelería y los restaurantes, se verán afectados. A diferencia de los empleados federales, no se les garantiza el pago atrasado.

Las horas de trabajo perdidas o incluso la pérdida de salario pueden crear una crisis para los trabajadores que ya viven al límite.

Si un cierre del gobierno crea dificultades, Esto es algo que puedes hacer: pedir ayuda.

Las personas a menudo se retiran y no se comunican cuando se enfrentan a una crisis. Pero si sabe que tendrá dificultades económicas debido a un cierre, es posible que pueda obtener ayuda con solo una llamada de distancia.

Una guía de supervivencia para los trabajadores federales durante el cierre

Manténgase en contacto constante con su arrendador. Esto puede parecer obvio, pero muchos inquilinos no siguen este camino cuando se encuentran en problemas financieros.

Es posible que tenga un propietario implacable o misericordioso. Pero nunca lo sabrás a menos que llames.

Aquí están algunas Opciones para levantar Durante su llamada:

• Solicite una extensión.
• Sugiero hacer un pago parcial. Su contrato de arrendamiento puede indicar que el alquiler debe pagarse en su totalidad. Pero los cierres están fuera de su control, así que vea si puede negociar para pagar lo que pueda. Si puede mantenerse al día con parte del alquiler, será menos de lo que deberá Más tarde. Puede que esto no sea apropiado para una empresa, pero puede serlo para un propietario único.
• Si pagó un depósito de seguridad, pregúntele al propietario si ese dinero puede usarse para pagar el alquiler. Puede llegar a un acuerdo para reemplazar el depósito de seguridad una vez que mejore su situación financiera.
• Solicite un plan de pago por el alquiler atrasado.
• Solicite alivio de multas y cargos por pagos atrasados. Si el cierre no dura mucho, es posible que pueda realizar un pago atrasado. Dada la situación, al menos vea si su arrendador le impondrá alguna multa por pagos atrasados.

Si puede llegar a un acuerdo con su arrendador, asegúrese de hacerlo por escrito para que no haya malentendidos más adelante.

Qué se ve afectado por el cierre del gobierno y cómo podría afectarle

Comuníquese con su administrador de préstamos hipotecarios

Contacta con la empresa que gestiona tu hipoteca. Explique su condición.

En el pasado, los prestamistas han brindado una amplia gama de asistencia a los trabajadores afectados por el cierre.

Una opción es pedir paciencia. La deuda no se condona, pero la indulgencia permite que un prestatario que atraviesa dificultades financieras deje de realizar pagos.

Asegúrese de obtener información sobre las tolerancias por escrito.

Y no se preocupe si la indulgencia afecta su historial crediticio.

Una vez que un préstamo entra en suspensión de pagos, el prestamista suspende temporalmente los pagos requeridos. Una cuenta reportada como en indulgencia no se considera un indicador negativo según el modelo de puntuación FICO.

Anticipándose al cierre, algunos prestamistas ya están dando pasos para ayudar a los prestatarios.

PenFed Credit Union anunció que ofrecerá… Asistencia de ayuda para licencias de emergenciaincluido un préstamo sin intereses por el importe del salario neto del cliente para los miembros con depósito directo.

Asimismo, Federal Savings Bank USAA dijo que los miembros que trabajan para una agencia federal afectada y potencialmente experimentan un recorte salarial también pueden ser… justo Solicite un préstamo único sin intereses equivalente al monto de un cheque de pago neto, hasta un máximo de $6,000.

Marine Federal Credit Union ofrece una Programa de asistencia con cheques de pagoTambién proporciona un anticipo (hasta 6.000 dólares) a los miembros elegibles afectados por el cierre. Este programa está disponible para todos los miembros del servicio activo, empleados del gobierno federal y contratistas a quienes el gobierno les paga directamente y tienen depósito directo configurado en sus cuentas de la Marina.

Navy Federal ha brindado asistencia similar en cierres anteriores, incluido el otorgamiento de préstamos a casi 20,000 miembros durante el período de financiación 2018-2019.

Si sucede lo peor y el bloqueo dura lo suficiente como para no realizar varios pagos de la hipoteca, aquí hay otras opciones que puede explorar con su prestamista para ver si califica.

• Modificación del préstamo. Esto cambiará los términos de su préstamo y quizás incluso reduzca su pago mensual. O su préstamo podría recalcularse y los atrasos agregarse al saldo del préstamo, lo que podría provocar que sus pagos mensuales aumenten.
• Plan de pago. Se le permitirá distribuir sus pagos atrasados. Los pagos se agregarán al saldo de su hipoteca existente.
• Prórroga del préstamo. Su saldo vencido se agregará al reverso de su préstamo. Los pagos atrasados ​​extenderán efectivamente el plazo de su préstamo.

Qué hacer si un cierre del gobierno federal detiene su cheque de pago

Póngase en contacto con su compañía de tarjeta de crédito

Solicitar omitir un pago puede ser difícil, pero es mejor que arriesgarse a un pago atrasado.

Para los miembros afectados, USAA está renunciando a los pagos mínimos con tarjeta de crédito durante tres meses, aunque se seguirán acumulando intereses. También se ofrecen aplazamientos en los pagos de préstamos de consumo y, para los titulares de cuentas corrientes o de ahorro, no se cobrarán cargos por sobregiro.

El mayor asesino del puntaje crediticio es el sesgo. Su historial de pagos representa el 35 por ciento de su puntaje FICO, que es el modelo de crédito más utilizado por los prestamistas.

Los puntajes FICO generalmente oscilan entre 300 y un máximo de 850. FICO también crea puntuaciones específicas de la industria, que pueden oscilar entre 250 y 900.

Un pago atrasado reciente puede causar más daño a su puntaje crediticio, más que hace años, según FICO.

Aquí hay algo de lo que quizás no te des cuenta. Cuanto mayor sea su puntaje crediticio, mayor será el impacto de los pagos atrasados, según Ethan Dornhelm, vicepresidente de puntajes predictivos y análisis de FICO.

Un pago atrasado de 30 días recientemente informado puede reducir el puntaje FICO de un consumidor en más de 100 puntos, dependiendo del expediente crediticio de una persona. Las personas con crédito original pueden experimentar la mayor caída con una morosidad de 30 días, dijo Dornhelm.

Es probable que el impacto de una morosidad de treinta días sea más modesto para los consumidores que ya tienen mal crédito, porque sus puntajes más bajos ya reflejan un comportamiento más riesgoso de falta de pagos.

Solicitar y recibir una interrupción de pago puede evitar afectar su crédito.

Si tiene dificultades, llame y vea qué ayuda hay disponible. Mientras más, mejor.

Si desea obtener más consejos sobre finanzas personales atemporales, solicite su copia de Money Milestones de Michelle Singletary.