diciembre 8, 2021

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Le azioni China Evergrande crollano dopo il fallimento dell’accordo sugli asset di Hopson

China Evergrande Group ha iniziato a restituire una piccola parte del denaro dovuto agli acquirenti dei suoi prodotti di investimento, settimane dopo che le persone hanno protestato per i pagamenti mancati presso la sua sede di Shenzhen, nella foto qui il 30 settembre 2021.

Jill Sabri | Bloomberg | Getty Images

Pechino – Evergrande Cina Giovedì le azioni sono crollate di oltre il 10% nelle negoziazioni aperte, dopo un accordo per la vendita di alcune delle sue attività Holson Development Holdings caduto.

Le azioni Hopson sono state scambiate in rialzo di oltre il 5%, mentre Servizi immobiliari Evergrande È sceso brevemente del 9% nel trading mattutino.

L’Evergrande, carica di debiti, era in trattative all’inizio di questo mese per vendere parte della sua unità di servizi al suo rivale più piccolo Hobson. Tuttavia, Hopson ha annunciato in ritardo mercoledì che Conversazioni non riuscite per acquistare una quota del 50,1% in Evergrande Property Services. Evergrande ha confermato la risoluzione dell’accordo in un file separato.

Secondo i documenti, l’accordo avrebbe dovuto valere 20,04 miliardi di dollari di HK (2,58 miliardi di dollari).

Evergrande è il secondo sviluppatore cinese per vendite e il più grande emittente di obbligazioni offshore del settore, con Le passività totali sono di circa 300 miliardi di dollari. Le preoccupazioni sulla capacità della società di rimborsare i propri debiti hanno sollevato preoccupazioni per le sue implicazioni per il mercato immobiliare cinese, che – insieme alle industrie correlate – rappresenta circa un quarto del prodotto interno lordo nazionale.

Le negoziazioni dei tre titoli sono riprese giovedì, più di due settimane dopo che le società lo avevano fatto Smetti di fare trading prima di un «grande affare».

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Nessun progresso nelle vendite di asset

Il crollo dell’accordo Hopson arriva mentre Evergrande si avvicina alla fine del periodo di grazia di 30 giorni per guardare da vicino 83 milioni di dollari in pagamenti di interessi Per gli investitori in obbligazioni offshore denominate in dollari USA. Se lo sviluppatore non paga entro sabato, sarà tecnicamente predefinito.

Evergrande ha detto mercoledì tardi che dalla sua vendita di $ 1,5 miliardi Condividi in Shengjing Bank Alla fine di settembre, «non ci sono stati progressi sostanziali nella vendita delle attività del gruppo».

La scorsa settimana, Reuters, citando fonti, ha riferito che la Cina è di proprietà statale Yuexiu ملكية proprietà lei ha Ha abbandonato un affare del valore di 1,7 miliardi di dollari Per acquistare il quartier generale di Evergrande a Hong Kong.

Le due società non hanno risposto immediatamente alla richiesta di commento della CNBC.

La forte dipendenza di Evergrande dal debito per una rapida espansione è stata sottoposta a una maggiore supervisione del governo lo scorso anno, con la politica delle «tre linee rosse» delle società immobiliari in atto per ridurre il rapporto debito/attività.

China Evergrande ha violato tutte e tre le linee rosse nella prima metà di quest’anno, mentre Hopson e Yuexiu non hanno attraversato nessuna di queste linee, secondo Natixis.

Maggiori informazioni sulla Cina da CNBC Pro

A partire dal 20 ottobre, Evergrande ha affermato che le vendite contrattuali della società immobiliare dall’inizio di settembre hanno totalizzato 3,65 miliardi di yuan (571,1 milioni di dollari).

Si tratta del 90% in meno rispetto ad agosto, quando le vendite totali di immobili contrattate hanno raggiunto i 38,08 miliardi di yuan.

Evergrande ha affermato che le vendite immobiliari del contratto da inizio anno al 20 ottobre sono state pari a 442,3 miliardi di yuan.

Le autorità stanno cercando di confermare

La Cina ha cercato di calmare i timori di contagio, che in precedenza avevano spaventato i mercati globali.

da venerdì, Lo ha detto la Banca Popolare Cinese Più di una volta Evergrande è un caso unico e gestibile.

Di recente, il governatore della banca centrale Yi Jang ha detto mercoledì La prima misura di risposta è impedire che i rischi di Evergrande si diffondano ad altre società immobiliari.

Mercoledì, in un forum finanziario, il vice premier Liu He ha affermato che sono emersi problemi individuali nel mercato immobiliare e che Soddisfare le esigenze di finanziamento ragionevoli. Leo Evergrande non è stato menzionato per nome.