julio 14, 2024

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La ciudad del Área de la Bahía clasificada como la vivienda menos asequible en Estados Unidos: Informe

La ciudad del Área de la Bahía clasificada como la vivienda menos asequible en Estados Unidos: Informe

Historia de US-IT Por Hélène Labret-Gross San José, la capital de Silicon Valley, vista en esta fotografía aérea, está atravesando una revolución de desarrollo urbano destinada a preservarla como el corazón próspero de una región tecnológica. Innovación. La ciudad está contrarrestando la tendencia de que nuevas empresas prometedoras se estén arraigando en los suburbios y ciudades cercanas como Mountain View, Sunnyvale y Cupertino, sede de Google, Yahoo y Apple, respectivamente. Las áreas llenas de viviendas de alta densidad cerca de las torres de oficinas del centro están ahora en auge. Hay 32.000 unidades en el centro de la ciudad o cerca de él, y han surgido “centros de incubación de empresas” para fomentar la creación de empresas en las áreas de software, biociencia, medio ambiente y acceso a los mercados. (La fuente de la imagen debe leer HELENE LABRIET-GROSS/AFP vía Getty Images)

(enfermedad de crohn) – La asequibilidad de la vivienda en el Área de la Bahía siempre ha sido un tema importante cuando se habla de los obstáculos de vivir en el área. Lanzado recientemente en 2024 Informe demográfico internacional sobre asequibilidad de la vivienda Un interesante conjunto de cifras probablemente confirmará este sentimiento.

Según el informe dirigido por la Universidad Chapman, San José fue el mercado inmobiliario más importante menos asequible de los Estados Unidos en 2023 y el quinto mercado inmobiliario menos costoso del mundo. South Bay no sólo lidera el país, sino que San Francisco también es el tercer lugar más barato del país después de Los Ángeles, que ocupa el segundo lugar.

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Las 10 principales ciudades 'inasequibles' del mundo:

  1. Hong Kong
  2. Sydney, Australia
  3. Vancouver, Canada
  4. San Jose, California
  5. Los Angeles, California
  6. Honolulu, Hawaii
  7. Melbourne, Australia
  8. San Francisco, California
  9. Adelaida, Australia
  10. San Diego, California

Sólo en Estados Unidos, el costo de la vivienda en San José es cinco veces menor que en Pittsburgh, Pensilvania, que es la ciudad más cara del país. Aparte de San José, cuatro de los cinco mercados menos costosos del país estaban en California, según el estudio. La única ciudad fuera de California entre las cinco primeras a nivel nacional fue Honolulu, Hawaii.

Imagen: Demografía

Otros mercados «extremadamente inasequibles» en California incluyen Sacramento y Fresno, según el estudio.

Los investigadores creen que gran parte del reciente aumento de la asequibilidad está estrechamente relacionado con la pandemia. Según el estudio, las tasas de trabajadores remotos en Estados Unidos casi se han cuadruplicado desde 2019, y afirma que “casi dos tercios del aumento de los precios de las viviendas en Estados Unidos en un shock de demanda pueden atribuirse al cambio al trabajo remoto”.

Esto ha llevado a muchos residentes de la ciudad a trasladarse a zonas suburbanas más tranquilas. «El resultado fue un shock de demanda que provocó que los precios de la vivienda aumentaran significativamente, ya que las familias se mudaron para obtener más espacio, tanto dentro de las casas como en patios o jardines», dice el estudio.

El aumento del trabajo a distancia también ha provocado una “disminución sin precedentes” de la propiedad de automóviles en comparación con los niveles previos a la pandemia, señala el estudio.