diciembre 5, 2021

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10 CAP più costosi negli Stati Uniti

I dieci codici postali più costosi del paese hanno un prezzo medio delle case di oltre $ 4 milioni, secondo a Rapporto dalla proprietà di Sharek. Questa è la prima volta che accade. E 30 dei primi 100 codici postali più costosi hanno prezzi medi di oltre $ 3 milioni, più del doppio del numero di regioni a quel prezzo l’anno scorso.

Atherton, in California, fuori San Francisco nella Silicon Valley e patria di miliardari e capitalisti tecnologici, è il codice postale più costoso del paese per il quinto anno consecutivo, con un prezzo medio delle case di 7,5 milioni di dollari. Con una popolazione di circa 7.000, più del 70% bianca, la città è interamente residenziale con il 90% di case occupate dai proprietari e senza aree commerciali, secondo il Census Bureau.

Il rapporto ha rilevato che la California ospita il 70% dei mercati immobiliari più costosi, di cui il 37% nella sola Bay Area. Ma la contea con il maggior numero di codici postali nell’elenco era la contea di Los Angeles, con 21 codici postali nell’elenco dei migliori 100 codici postali.

Il codice postale nella ricca area di Back Bay di Boston era la seconda area più costosa degli Stati Uniti, con un prezzo medio delle case di $ 5,5 milioni, secondo il rapporto.

Altre aree nella top ten includono Sagaponack, New York, negli Hamptons. enclavi di Medina e Mercer Island a Washington; E in California, i CAP di Santa Barbara e Santa Monica così come il famoso CAP 90210 di Beverly Hills.

La pandemia ha causato alcuni aggiustamenti in cima alla lista. Il codice postale di Miami, che include l’esclusiva Fisher Island, ha visto un aumento del 66% dei prezzi delle case anno su anno ed è passato dal numero 23 dell’anno scorso al numero cinque della lista. È il codice postale più votato in Florida dal 2017.

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Nel frattempo, il solito pilastro della lista dei migliori codici postali, New York City, non è mai arrivato nella lista dei primi 20. L’anno scorso ha segnato il primo anno in cui il codice postale della città non è arrivato tra i primi dieci, con la Grande Mela che quest’anno è scesa più in basso nella lista.

Il codice postale più costoso di New York, un’area di Soho e Lower Manhattan, si è classificato al 22° posto nell’area più costosa del paese con un prezzo medio di vendita di 3,2 milioni di dollari. Il CAP di TriBeCa è arrivato al numero 25, con un prezzo medio di vendita di $ 3,1 milioni, secondo il rapporto.

mentre a casa I prezzi sono aumentati dappertutto In tutto il paese l’anno scorso, i primi 100 codici postali erano in soli 10 stati: Arizona, California, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, New Jersey, Nevada, New York e Washington.